Yüksek fiyatlar, yüksek mortgage oranları ve azalan arz… Amerika Birleşik Devletleri’ndeki müstakbel ev alıcıları neredeyse imkansız bir durumla karşı karşıya ve bunun sonucunda ev satışları zarar görüyor. Son 13 yılın en düşük seviyelerinde.
Donmuş bir piyasanın çözülmesini beklemek yerine, yaşam tarzı veya yatırım için mülk satın almak isteyenler, en iyi fırsatların bulunduğu Amerika Birleşik Devletleri sınırlarının ötesine bakmalıdır.
Live And Invest Overseas’in yayıncısı olarak otuz yıldır okuyucularıma denizaşırı emlak yatırımı öneriyorum, ancak tavsiyelerim bugün her zamankinden daha doğru.
Dünyanın dört bir yanında, yabancı yatırımları memnuniyetle karşılayan ve hatta bazı durumlarda belirli finansal eşiklerin üzerindeki yatırımlar karşılığında ikamet ve diğer avantajlar sunarak teşvik eden dinamik pazarlar var.
Buralar, özellikle metrekare başına ortalama liste fiyatının 221 dolarla yüksek olduğu Amerika Birleşik Devletleri ile karşılaştırıldığında, uygun fiyatlarla inanılmaz değer sunan yerlerdir.
Kuzey Kıbrıs-ABD Pazarına Göre %47 Tasarruf
Metrekare başına ortalama maliyet: $118
Kuzey Kıbrıs, Doğu Akdeniz’de bir ada ülkesi olan Kıbrıs Cumhuriyeti’nin bir bölgesi ve fiili devletidir. Uzun, kumlu sahilleri, bol güneş ışığı, mükemmel mutfağı ve sıcakkanlı yerlileri ile tanınır.
Kıbrıs’ın kuzeyi ve güneyi arasındaki tarihi gerilimler, yakın zamana kadar turizm ve kalkınmanın güneye odaklandığı anlamına geliyordu. Bugün ilişkiler rahatlamış durumda ve sınırın her iki tarafında da işler her zamanki gibi yürüyor.
Bu durum emlak yatırımcıları ve yurtdışında ev satın almak isteyenler için bir fırsat yaratıyor çünkü Kuzey Kıbrıs’ta fiyatlar daha uygun ve turizm patlamasına doğru gidiyor. Dünyanın ilgisini çektikçe yeni oteller, kumarhaneler, golf sahaları ve lüks marinalar açılıyor.
Şimdilik, Kuzey Kıbrıs’ta emlak fevkalade uygun fiyatlı olmaya devam ediyor. En iyi fırsatlar, verdiğim metrekare başına ortalama fiyattan bile daha ucuza mülk satın alabileceğiniz inşaat öncesi gelişmelerde.
Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ta emlak ticareti İngiliz Sterlini üzerinden yapılıyor. Sterlinin dolar karşısında değerinin düşeceği tahmin edildiğinden, 2024 yılında ABD doları sahipleri için pazarlıklar artabilir.
Kaynak: Forbes
